Soy un experto en vallas de privacidad.

UN EXPERTO ha revelado cómo conocer sus derechos en el jardín para evitar las heladas filas de vecinos.

Los profesionales de vallas te han explicado las reglas que debes conocer para evitar caer en disputas vecinales.

Los profesionales de Jacksons Fencing han elaborado directrices útiles para resolver cualquier debate sobre quién es el propietario de cada valla.

Le dijeron al Express: “La única manera de saber con certeza a quién pertenece qué lado y evitar disputas entre vecinos es consultar el plano de título o el Registro de la Propiedad.

"En esto, la marca T se utiliza para indicar a quién pertenece el límite y, por lo tanto, quién es responsable de su mantenimiento".

A menudo los hogares no pueden hacerse con el papeleo, pero los expertos dicen que no deben entrar en pánico.

Los propietarios pueden adivinar quién es el propietario de la valla comprobando dónde están los rieles.

Agregaron: “La cerca generalmente está de espaldas a su propiedad para que su vecino obtenga el lado 'bueno'.

“Esta es la forma más segura de enfrentar las cercas, por lo que no hay rieles que nadie pueda usar para trepar al jardín.

"Esto luego se repite con el vecino del otro lado para garantizar que cada casa tenga un lado de la cerca 'bueno' y uno 'malo'".

A menudo, los muros y cercas se construyen en el terreno del propietario del límite y el borde del muro marca el límite.

Si bien los profesionales coinciden en que echar un vistazo a la valla puede darte una pista, no es infalible, por lo que no puedes estar seguro.

Se recomienda consultar siempre los documentos legales antes de realizar cambios para evitar multas elevadas.

No existe ninguna ley que obligue al vecino a quedarse con el lado bueno de la cerca, por lo que depende completamente de quien sea el dueño de la cerca.

Los profesionales de la valla sugirieron: "Puede que valga la pena seleccionar un panel de doble cara sin ningún lado 'malo', ya que ambos lados tienen el mismo aspecto y los rieles están ocultos dentro del panel de la valla".

Si un límite da a una carretera o sendero, puede instalar los paneles con los rieles en el interior.

Pero si se instala en el exterior, puede proporcionar una “escalera fácil para que los ladrones entren a su jardín”.

Otros expertos de Which? reveló una guía útil para evitar disputas a la hora de decorar tu valla.

Los asesores legales recomendaron preguntar quién lo instaló por primera vez.

Pero también pidieron precaución antes de ponerse a trabajar en la modificación de la valla sin tener más certeza, ya que existe el peligro de ser procesado por daños criminales.